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房事体大 不如离婚吧?


                  8月末,上海一则“离婚不足一年者,限购及贷款政策按照离婚前家庭情况处理”的传言再次引爆了当地新一轮离婚潮和抢房潮。由于假离婚的人数太多,上海民政局甚至用限号的方式要求离婚者抽签排队。与此同时,上海楼市成交量出现井喷,8月30日当天网签成交量突破2000套,创下历史新高。 近年来,不仅在上海,这看上去有些荒诞的一幕,在北上广深等一线城市都在不断上演。其中有炒房客、投机者,也有很多人在现实压力之下,为了体面的生活而做出不得已的选择。从没房难结婚,到为房而离婚,房子与婚姻之间似乎总有难以调和的矛盾。
房作乱 人别离

离婚限号
        限号离婚的现象,发生在上海各区民政局。离婚量大增,上海再次出现了恐慌性购房。8月26日上海的网上房地产签约系统因交易量巨大发生故障,8月27日至8月31日,上海一手房成交量连续5天超过千套,30日和31日均超过2000套。
“传言”惹的祸?

       此轮离婚潮的涌现,最根本的原因,是政策传言引起的恐慌。今年以来,上海“地王”频出,在静安百亿元“地王”诞生后,上海陆续叫停了四幅地块的出让,但并没有说明中止原因。这番动作让外界纷纷猜测新一轮调控的可能性。8月25日,上海开始传言新政出台,将从信贷层面加强调控,实施细则也在各个社交媒体广泛传播……

拷问限购
       离婚买房,看似荒诞,实则折射出一种无奈。有网民称,在楼市限购政策下,“假离婚”至少可达到三个目的:一是规避限购政策;二是享受较低首付款比例(即按首套房来算);三是享受相关税费优惠。这些年来,大城市的房价不断上涨,迫使更多人宁愿假离婚也要买房。【详情】
房与爱 剪不断

“不买房的一代”
   “‘90后’压根就不买房”。2014年,全球最大住宅开发商(中国)万科邀请马佳佳参加了公司年会。这位当时人气正旺的“90后网红”在演讲时抛出的这句话被媒体发表,曾经引起了年轻一代的追捧。如今,对于“90后”而言,“不买房”已不是表现个性的方式,而是因为房子似乎已经成为遥不可及的“奢侈品”。
房子绑架婚姻
       房子缘何绑架了婚姻?在采访中,大部分受访者均表示,如今人们的婚恋价值观正逐渐走向多元化,附加在房子之上或与其相关有很多东西,比如就业、户口等,尤其在房价高企的背景下,房子是众多家庭的一笔重要财富,因此也成了爱情、婚姻中无法回避的一个话题。
为孩子当房奴
      在优质教学资源相对比较稀缺的当下,为了孩子做“房奴”,在中国并不是一个新鲜事。开学季伊始,在中国各地,会出现大批“70后”、“80后”乃至“90后”新生代家长,开始过着蜗居学区房的日子。他们大多受过较好的、系统完整的高等教育,拥有更开阔的视野、对教育更深刻的认识,这也让他们对教育资源更关注、更挑剔,中国古时“孟母三迁”式的求学之路,似乎更符合他们的心境,也更像家常便饭一样随处可见。【详细】
房婚悲剧


“我不是投机者”
      近二十年来,再也没有任何一个商品的价格走势曲线可以媲美中国的房子,在北京这样的一线城市,购买任何地段、任何户型的房子都能赚得盆满钵满。像牛君这样的“假离婚”者,认为自己的行为实属无奈,并不是投机。
“离了我就不想复了”
       与牛君相比,吴越的为房而离明显带有更多的悲剧色彩。吴越不缺房住,名下六七套房,却依然走上了离婚之路,只为一套单位提供的公房。“离了我就不想复了”,在吴越心里,多年前,老公就已经不再是她想嫁的那个男人。事实上,假离变真离并不是个例,在中国媒体上,不时有假离婚最后假戏真做的报道。
“不离才叫傻”
     事实上,“假离婚”在中国早已不是秘密,从民政局到房产中介再到银行,都早已默许了假离婚现象的存在。“有的人会很矛盾,有担忧,但大部分会很容易就接受。”目睹过数十起离婚买房案例,地产经纪张勤对此早已见怪不怪。事实上,在张勤看来,那些假离婚的人是值得羡慕的,她向往着自己也能“像他们一样离一次婚”,“至少代表着我能买房了。”【详细】
闹剧如何收场?

道德沦丧or政策失控

       上海离婚高潮与近期上海的房价猛涨有直接关系。房价猛涨,预示着上海未来的房价还存在升值空间,因为房价的捆绑,婚姻也变的不冷静了。畸形制度下,房价的涨跌是不冷静的,如果婚姻都在制度下变得儿戏的话,这个制度就是作了恶。在全国政协委员、江苏长江产业经济研究院院长刘志彪看来,用政策去抑制房价上涨过快,本身是值得肯定的行为。但是用户籍制度、婚姻状况去绑定房地产购买行为,是懒政,是制度扭曲人性。

美国人为何不“离婚买房”
       在美国,名下房产较多者需要缴纳更多税款,可是很少有人会通过离婚来避税,更不会出现类似上海等地的大规模假离婚事件。因为无论是假结婚还是假离婚,一旦被相关部门查出,即涉及信用问题,而个人信用等级高低,对银行贷款甚至找工作等都将产生深刻影响,造假者轻则罚款,重则承担刑事责任。
人性禁不起考验
      人性是最禁不起考验的,所以最好不去尝试试探人性。上海市申汇律师事务所合伙人葛珊南说,“大家要慎重对待自己的婚姻。如果夫妻双方的感情确实破裂了,一定要考虑到妇女儿童的利益,尤其让未成年的子女将来的学习生活要有保障,我建议真正要离婚的夫妻,一定要请律师代写离婚协议书,以免将来发生矛盾和纠纷。”【详细】