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中产阶级打响“财富保卫战”
近期中国房地产市场波澜不断,“中产焦虑”这个名词也随之火了起来。
“除了买房还能买点啥”? 中国中产阶级对于财富的感知在过去的几个月时间里,再一次清晰和敏感起来:部分城市的房价如同再次坐上电梯;资本市场如同这变化的季节天气;大宗商品市场企稳发力;汇率利率预期不定;投资通道亟待拓展……对于每个人而言,都需要更多的智慧和手段来保卫财富,对于大多数中产阶层而言,尤为如此。
房产=中产?
与房共荣辱
  值得关注的是,不同于美日中产阶级在财富配置上的“百花齐放”,中国中产阶级的财富配置比较单一,主要集中在房产上。瑞信此次发布的数据显示,中国中产阶级的财富在房产上的配置高达79.5%,而金融资产占比仅有10.8%。根据2013年美国消费者金融调查(SCF)数据,美国家庭金融资产占比为40.8%,而房产占比仅为34.1%。
房价暴涨尝甜头

  2012年初,李丽以每平米1.3万元买下位于北京大兴区的一套住宅,这套房子如今已经涨到了每平方米3万元了。在投资渠道相对狭窄的中国,中国不少中产阶级在今年这轮楼市疯涨中尝到了甜头。

盲目的安全感
         上海高级金融学院副院长朱宁认为,中国投资者的风险意识普遍不高,在大多数人看来,无论是股市还是房地产,只要投资出现亏损,政府一定会救市。而这种盲目的安全感对于投资是非常不利的。【详细】
财富保卫战

现金为王?
  今年以来,随着中国楼市的持续“高烧”,“中产焦虑”这个词也火了起来。“除了买房,还能买点啥”?中国中产阶级对于财富的感知在过去的几个月时间里,再一次清晰和敏感起来:部分城市的房价如同再次坐上电梯;A股萎靡不振;人民币贬值压力犹存;投资通道亟待拓展。于每个人而言,都需要更多的智慧和手段来保卫财富,对于大多数中产阶层而言,尤为如此。

资产保值焦虑
  李先生表示,自己手里的几百万元存款并不算多,如何保值升值成了头疼的问题,“现在基本上是在买短期理财,收益年利息不到4%,真怕在房价不断上涨、人民币又出现贬值的过程中被稀释得不够生活,特别是看到跳广场舞的大妈坐拥几套房产时还会有一种挫败感。”

守住低风险资产
资产保值焦虑
   当下,除了房,还能买点啥呢?林采宜说:“还是适当配置以利率债、货币基金等低风险资产为基础的理财产品,在目前的宏观周期下,相对风险较小”。在财富保值压力之下,很多身处财富管理行业的人士,可能都接受过亲友这样的问询:我该怎么办?【详细】
中产买遍全球

海外买房暴增
    从2011年起,中国人就成为美国第二大海外房地产买家。在多伦多、伦敦等海外置业热门城市,境外买家中有20%至40%来自中国。近两年,中国人海外购房可谓疯狂,在美英澳等国,中国买家成为了当地房产市场的主力军。
境外保险成新宠
       虽然大陆对投资者购买海外保险的监管力度在逐步加大,中国保监局甚至发文提醒内地买家警惕汇率、外汇和法律风险,但在2016年春节之后,中国内地居民前往香港购买保险的数量激增。有数据显示,2016年上半年内地居民在港购买保险的金额超过了300亿港元,这相当于2015年全年的水平。
中国中产赴日抢房
  “移民、留学、投资是大家投资海外房产的最主要目的,其中大部分人和我一样是投资需求。而澳大利亚、美国、英国是传统的海外投资国家,政治经济稳定,房价温和上涨被中国很多买家喜欢。但从去年开始,中国中产阶级赴日买房突然开始火爆了起来,无论是海外项目推荐会还是私人银行客户经理推荐产品名单上都出现了日本。”上海个人投资者方旭峰说。【详细】
他山之石

理性投资房地产

  面对有可能发生的高回报,许多投资者会陷入单纯追逐投资利益的迷局中,从而忽视了风险的存在。但是Jason却能保持冷静的头脑。他总结出了几条理性投资房地产的秘诀: 房地产是一项长期投资而不是致富的捷径;买房者应该至少将房产保留5年后再出售,这样可以保证有所回报。

购买基金实现复利
       在Jason看来,长期投资的复利将能阻止通货膨胀侵蚀自己的资产,同时能让自己的财富以一个稳定的收益率不断上升,成为百万富翁将不再是梦想。同很多中国中产阶级一样,Jason也喜欢投资股票和基金。
未雨绸缪教育费用
  与“529”预付教育费用计划不一样,“529”教育储蓄账户主要是通过账户进行投资,投资获利后每一年教育基金的增长率在未来可超过教育费用的增长率,这样就免除了教育费用上涨的风险;而后者主要是从现在开始进行预算,锁定未来的教育费用。【详细】